役立つ保険の選び方

役に立たない保険に無駄に金を払っていませんか？いざというときに本当に役立つ保険は何か？皆様の体験談を元に探っていきます。保険の見直し、選び方の参考にしてください。

火災保険

火災保険とは、火災や落雷、爆発、風災、雪災などによって保険の目的（住宅なら建物や家財）に損害を被った場合に補償される物保険です。火災保険というと、建物だけの保険と考えがちですが、家財等も対象とすることができます。

火災保険とは
火災保険とは、火災や落雷、爆発、風災、雪災などによって保険の目的（住宅なら建物や家財）に損害を被った場合に補償される物保険です。

火災保険の違い
火災保険は、さまざまな要素により、保険の種類や金額が違ってきます。具体的には以下のような点で違いが乗じます。

住宅ローンと火災保険の関係
持家の場合、住宅ローンを組んで、購入するという方が一般的だと思います。その場合、住宅ローンを組むにあたり、必ず火災保険に加入しなければならないのが一般的です。

マンションの火災保険の評価額
マンションでも、火災保険に入ることはできます。一戸建てと同じ感覚で火災保険に加入することができますが、マンションの場合には、マンション購入価格がそのまま、火災保険の評価額になるわけではない

借家人賠償責任保険
賃貸住宅の場合は、大家さんが自分で火災保険に入っているのが一般的です。一方、賃借人としては、賃貸住宅ではなくて、自分の持ち物である家財に対して、火災保険をつけるために

賃貸住宅の個人賠償責任保険
賃貸住宅の個人賠償責任保険というものもあります。これは、借家人賠償責任保険とは違うものです。

賃貸住宅における家財の火災保険
賃貸住宅において、賃借人が自分のための保険として加入するのが、「家財の火災保険」です。火災などで、家財を消失してしまったような場合に、家財の分の補償を受けるための保険です。

マンションで火災保険に加入するには
マンションで火災保険に加入するにはどの部分を基準にするかが問題になります。まず、共用部分はどうするのかという問題です。一般的には、占有部分についてのみ、火災保険への加入を考えれば十分ですが

マンションの火災保険の評価額の計算方法
火災保険に加入するための専有部分の範囲が決まったら次に、マンションの火災保険の評価額を計算する必要があります。

一戸建ての特約火災保険
一戸建てにおいては、主な保険の目的は建物と家財になります。住宅ローンを組む場合には、特約火災保険というものに加入するのが一般的です。住宅金融支援機構への返済期間中は

火災保険の加入には専門家の意見も聞こう
火災保険は、生命保険とは違い、銀行や不動産屋さんの言いなりになって加入するというケースが多いのではないでしょうか。保険額も、生命保険に比べれば、安いこともあり、無頓着に加入している方が多いようです。

火災保険の費用保険金とは
火災保険は、家が火事になったときなどに保険金が支払われるものです。例えば、2000万円の保険に加入していれば、全焼により2000万円支払われるのが一般的です。

台風に対する備えも火災保険で
火災保険というと、火災による被害だけを考えがちですが、現在の火災保険の多くは、火災以外にも、水害、雷、ガス爆発、風害等に対しても、保険金が下りるようになっている保険が多いです。

豪雪に対する備えも火災保険で
火災保険というと、火災による被害だけを考えがちですが、現在の火災保険の多くは、火災以外にも、水風害、雷、ガス爆発、雪害等に対しても、保険金が下りるようになっている保険が多いです。

自分が火元で類焼した場合でも賠償責任はないのか
自ら好んで、自分の住居に火事にする人は無いと思います。それでも、タバコや料理、暖房器具などが原因で火災になってしまうということも少なくありません。

自分が火元で類焼した場合は火災保険だけでは足りない
火災保険は、一般的に自分の家の火災等に備えるための保険です。自分が火元で他の家を類焼させてしまった場合、その賠償責任に対しては全く、対応していません。

門や塀、車庫は火災保険でカバーされるのか？
一戸建ての場合は、母屋だけでなくて、門や塀、車庫等もある家が多いと思います。母屋については、火災保険によってカバーされるのは当然ですが、門や塀、車庫についてはカバーされるのかどうか変わらないという方もいらっしゃるかもしれません。

土砂災害に対する火災保険
火災保険というのは、現在では、火災だけでなくて、風水害などに対する保障もついているのが一般的です。台風や大雨などにより、被害を受ける可能性がある地域に住んでいるならば、たとえ、家と家が離れていて、火災に遭う危険性が低くても、火災保険に加入しておく様にしたいものです。

「質権設定付き」の火災保険
家を購入する際に必ず入るのが火災保険です。特に住宅ローンを組む場合には火災保険への加入は必須です。一般的に住宅ローンは長い期間にわたって組むケースが多く、その間には何があるか分かりません。

住宅ローンを組む場合の火災保険のポイント
質権の設定の有無に関係なく、住宅ローンを組んだ上で、火災保険に加入する場合には、以下の点に注意したいものです。

火災保険は長期契約が多い
火災保険は、損害保険の一種です。損害保険というと、たいていの場合は、掛捨の1年契約がほとんどです。しかし、火災保険は1年間の契約はもちろん、30年を超えるような超長期の契約や3年、5年、10年程度の長期契約もめずらしくありません。

持ち家・戸建の場合の火災保険の加入のポイント
持ち家・戸建の場合は、主な保険の目的は建物と家財になります。住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫の特約火災保険も同様）の住宅ローンを組む場合には、建物については、特約火災保険なる火災保険に加入することになります。

持ち家・マンションの場合の火災保険の加入のポイント
持ち家・マンションの場合は、主な保険の目的は建物と家財になります。このうち、建物については、占有部分（自分の住んでいる部屋）と共有部分（玄関、ホール、階段、廊下など）の二つがあります。